REF : Jw129345
statistiques ID

SMART IMMOBILIER
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06 16 63 32 80

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Ad Apartment Jw129345

329 000 € * (H.C.A)

Sale agreement

​Purchase Apartment Dernier étage avec grande Terrasse JUVIGNAC (34990)

- SOUS OFFRE - Coup de c?ur pour ce superbe appartement T4 en dernier étage d'une résidence récente - sécurisée - avec ascenseur et agrémenté d'une superbe terrasse sans vis-à-vis. Une belle pièce à vivre de 29M² ouverte sur cuisine américaine toute équipée - 3 chambres avec parquets et dressings - salle d'eau douche à l'italienne - WC séparés. La climatisation réversible pour un meilleur confort - hiver comme été. En extérieur - une loggia et une terrasse de 23m² avec pergola bioclimatique - rideaux latéraux et éclairage intégré pour profiter de la vue dégagée. En sous-sol fermé - un garage fermé et une place de stationnement PMR. L'accès est sécurisé par visiophone - digicode - et est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de la résidence sont en excellent état. Les charges annuelles de cette copropriété de 128 lots dont - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 313000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 128 lots et 54 copropriétaires - Charges annuelles : 1532 Euros/an (soit 128 Euros/mois)

Mandate N° : 000451

​Features ad Jw129345

​Living area
78 m2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
3
​Heating
Electrique Convecteur
Externals
Terrasse de 31 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
2013
DPE (A)
32.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
6.50(KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
128
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
329 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 313 000 Euros
Condominium Charge
1 532 € soit ( 127.67 € / mois)

Energy performance ad Jw129345

B

greenhouse gases ad Jw129345

B

* (H.C.A) Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 313 000 Euros
** Independent real estate agent