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Mme CHARPENTIER Stephanie **

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Annonce N° : 99889

472 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa vigneronne avec dépendances VALFLAUNES (34270)

A vacquieres - entre montpellier et quissac - Découvrez cet ancien chai au centre du village - sur un terrain de 444 m<sup>2</sup> - il est composé d'une demeure principale de 100 m<sup>2</sup> avec au RDC un grand garage de 90m<sup>2</sup> - un atelier - un hall d'entrée avec escalier en pierre - à l'étage un appartement 4 pièces. les dépendances en pierres de plus de 110 m<sup>2</sup> ont été aménagées avec salle à manger - cuisine - salle de bain. ce bien de plus de 230 m<sup>2</sup> habitables offre une multitude de possibilités. très bien entretenu - toiture et façade récente - clim - cheminée... - Mentions légales : Proposé à la vente à 472000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros)

Mandat N° : 000274

Caractéristiques annonce N° : 99889

surface hab.
236 m2
nb pièces
6
nb chambres
4
niveau/étage
Duplex
chauffage
Electrique
extérieurs
Jardin de 444 m2
exposition
Sud Ouest
année
1900
DPE (E)
256.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
8.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
472 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.89% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros

Performance energétique annonce N° : 99889

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
256.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 99889

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
8.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.89% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros
** Agent commercial indépendant