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SMART IMMOBILIER

BONHOMME Antoine **

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Annonce N° : 101396

188 000 €

Vente Maison / Villa ANIANE (34150)

Situé dans le quartier piéton jouxtant un monument classé de la charmante commune d'Aniane - ce bien nous propose une localisation idéale pour profiter à la fois du calme du vieux village et des différentes commodités. Traversant nord/sud - c'est un bien atypique à fort potentiel. En effet - nous bénéficions de 109m2 habitable au dessus d'un garage/atelier de 51m2 et d'une cave à vins de 30m2. Potentiel d'agrandissement grâce à son grenier de 62m2. Poêle à granulés neuf. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 180000 Euros)

Mandat N° : 000182

Caractéristiques annonce N° : 101396

surface hab.
109 m2
nb pièces
5
nb chambres
3
niveau/étage
Duplex
chauffage
Aucun
extérieurs
Balcon de 8 m2
exposition
Sud
DPE (E)
282.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
10.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
188 000 €
Honoraires agence
4.44 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
180 000 €

Performance energétique annonce N° : 101396

C.E. *
(KWH/M2/AN)
282.00
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 101396

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
10.00
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant